Apartment complex "LIRA" - Zvezdara
Apartment complex "Lira" is located in Zvezdara, in 12-18 Madridska St, on a hill with a view of central Belgrade.
Public transport station is 200 m away from the complex. All necessary amenities like supermarkets, shopping mall, banks, pharmacies, elementary and high schools, gas stations, sports centers, cafés and restaurants, post office etc. are within a few minutes of walking, which ensures a good quality of life. You will need 12 minutes to reach Cvetkova Farmer's Market on foot, and an additional 5 minutes to get to the Sports Center Olimp with a big swimming pool. In warm summer days, you and your family can relax in the nearby Zvezdara Forest Park.
The apartment building is tucked in a residential quarter, which provides the future residents with peace and quiet in their home. The vicinity of Kralj Aleksandar Blvd and Ustanicka St enable a direct and fast connection to all parts of the city and with highway E-75.
Lira provides its residents with comfort and security of a good quality build by a reliable investor and developer, in combination with the benefits of an already established and urbanized location! All the above mentioned make Lira a place for both students and young professionals as well as for couples and families with children.
Public transport station is 200 m away from the complex. All necessary amenities like supermarkets, shopping mall, banks, pharmacies, elementary and high schools, gas stations, sports centers, cafés and restaurants, post office etc. are within a few minutes of walking, which ensures a good quality of life. You will need 12 minutes to reach Cvetkova Farmer's Market on foot, and an additional 5 minutes to get to the Sports Center Olimp with a big swimming pool. In warm summer days, you and your family can relax in the nearby Zvezdara Forest Park.
The apartment building is tucked in a residential quarter, which provides the future residents with peace and quiet in their home. The vicinity of Kralj Aleksandar Blvd and Ustanicka St enable a direct and fast connection to all parts of the city and with highway E-75.
Lira provides its residents with comfort and security of a good quality build by a reliable investor and developer, in combination with the benefits of an already established and urbanized location! All the above mentioned make Lira a place for both students and young professionals as well as for couples and families with children.
|
FUNKCIJA OBJEKTA
Objekat je spratnosti 2Po+NPr+VPr+4+Ps sa ukupno 96 stanova različite strukture i 7 lokala smeštenih u 4 lamele. Na nivou garaže -2 i -1 nalazi se 52+22 parking mesta. Ovi nivoi objekta povezani su kako liftovima tako i stepeništima sa ostatkom zgrade. Na nivou niskog prizemlja nalaze se lokali, svaki od lokala pored prodajnog prostora poseduje i mokri čvor. Na nivou visokog prizemlja u lamelama 1, 2 i 3 nalaze se stanovi, dok se u lameli 4 nalaze i stambene jedinice i jedan lokal. Na svim višim etažama smeštene su stambene jedinice. KONSTRUKCIJA Konstruktivni sistem objekta je armirano-betonska konstrukcija sa nosećim armirano-betonskim stubovima, tavanicama i gredama. LIFTOVI Na svim ulazima projektovani su električni liftovi. UNUTRAŠNJA OBRADA Zidovi i plafoni Svi zidovi i plafoni su malterisani, gletovani, zatim bojeni poludisperzijom, a u kupatilima su zidovi obloženi keramičkim pločicama do plafona. U kuhinji su predviđene keramičke pločice na delovima zida od donjih do gornjih kuhinjskih elemenata. Predviđena je keramika prve klase. Zidovi su projektovani kao zidovi od giter bloka d=20cm, opeke d=12cm, opeke d=7cm. Osim zidanih zidova postoje i betonska platna d=20cm kao i betonska liftovska okna d=16cm. Podovi Finalna obrada podova u kupatilima, kuhinjama i terasama je keramika, a u ostalim prostorijama parket prve klase. |
SPOLJAŠNJA OBRADA
Predviđena fasadna obrada je termoizolaciona fasada sa završnom obradom od plemenitog maltera koja je urađena preko zidova od giter bloka kao i preko betonskih platana koja izlaze na fasadu. Kao termoizolacija predviđena je kamena vuna u debljini koja je, prema proračunu energetske efikasnosti, adekvatna kako bi obezbedila odgovarajući toplotni komfor i energetski razred C. Krovni pokrivač kosog drvenog krova predviđen je od plastificiranog čeličnog lima d=0.6mm. FASADNA STOLARIJA Fasadna stolarija po stambenim jedinicama projektovana je kao pvc stolarija, izrađena od petokomornih profila sa roletnom. Ulazna i stolarija na lokalima predviđena je od aluminijumskih profila. UNUTRAŠNJA STOLARIJA Predvidjena su ulazna sigurnosna vrata. SANITARNA OPREMA Sanitarna oprema u objektu je predviđena od sanitarnog porcelana prve klase i sanitarnog akrila. Sanitarna armatura odabrana je prema tipovima sanitarnih objekata i mestu upotrebe. ELEKTRO ENERGETSKE INSTALACIJE Instalacije osvetljenja U svim stambenim jedinicama, lokalima, komunikacijama i tehničkim prostorijama predviđeno je opšte osvetljenje u skladu sa namenom prostorija. TERMOTEHNIČKE INSTALACIJE Stambeno-poslovni objekat je opremljen sistemom radijatorskog grejanja pri čemu se topla voda dobija preko sistema „Beograskih elektrana“. Objekat je opremljen i split sistemom – po jedna jedinica za svaki stan – dnevnu sobu kao i sistemom prinudne ventilacije za sva kupatila i toalete. |
|
Tehnički opis objekta
FUNKCIJA OBJEKTA Objekat je spratnosti 2Po+NPr+VPr+4+Ps sa ukupno 96 stanova različite strukture i 7 lokala smeštenih u 4 lamele. Na nivou garaže -2 i -1 nalazi se 52+22 parking mesta. Ovi nivoi objekta povezani su kako liftovima tako i stepeništima sa ostatkom zgrade. Na nivou niskog prizemlja nalaze se lokali, svaki od lokala pored prodajnog prostora poseduje i mokri čvor. Na nivou visokog prizemlja u lamelama 1, 2 i 3 nalaze se stanovi, dok se u lameli 4 nalaze i stambene jedinice i jedan lokal. Na svim višim etažama smeštene su stambene jedinice. KONSTRUKCIJA Konstruktivni sistem objekta je armirano-betonska konstrukcija sa nosećim armirano-betonskim stubovima, tavanicama i gredama. UNUTRAŠNJA OBRADA Zidovi i plafoni Svi zidovi i plafoni su malterisani, gletovani, zatim bojeni poludisperzijom, a u kupatilima su zidovi obloženi keramičkim pločicama do plafona. U kuhinji su predviđene keramičke pločice na delovima zida od donjih do gornjih kuhinjskih elemenata. Predviđena je keramika prve klase. Zidovi su projektovani kao zidovi od giter bloka d=20cm, opeke d=12cm, opeke d=7cm. Osim zidanih zidova postoje i betonska platna d=20cm kao i betonska liftovska okna d=16cm. Podovi Finalna obrada podova u kupatilima, kuhinjama i terasama je keramika, a u ostalim prostorijama parket prve klase. |
SPOLJAŠNJA OBRADA
Predviđena fasadna obrada je termoizolaciona fasada sa završnom obradom od plemenitog maltera koja je urađena preko zidova od giter bloka kao i preko betonskih platana koja izlaze na fasadu. Kao termoizolacija predviđena je kamena vuna u debljini koja je, prema proračunu energetske efikasnosti, adekvatna kako bi obezbedila odgovarajući toplotni komfor i energetski razred C. Krovni pokrivač kosog drvenog krova predviđen je od plastificiranog čeličnog lima d=0.6mm. FASADNA STOLARIJA Fasadna stolarija po stambenim jedinicama projektovana je kao pvc stolarija, izrađena od petokomornih profila sa roletnom. Ulazna i stolarija na lokalima predviđena je od aluminijumskih profila. UNUTRAŠNJA STOLARIJA Predvidjena su ulazna sigurnosna vrata. SANITARNA OPREMA Sanitarna oprema u objektu je predviđena od sanitarnog porcelana prve klase i sanitarnog akrila. Sanitarna armatura odabrana je prema tipovima sanitarnih objekata i mestu upotrebe. ELEKTRO ENERGETSKE INSTALACIJE Instalacije osvetljenja U svim stambenim jedinicama, lokalima, komunikacijama i tehničkim prostorijama predviđeno je opšte osvetljenje u skladu sa namenom prostorija. TERMOTEHNIČKE INSTALACIJE Stambeno-poslovni objekat je opremljen sistemom radijatorskog grejanja pri čemu se topla voda dobija preko sistema „Beograskih elektrana“. Objekat je opremljen i split sistemom – po jedna jedinica za svaki stan – dnevnu sobu kao i sistemom prinudne ventilacije za sva kupatila i toalete. LIFTOVI Na svim ulazima projektovani su električni liftovi. |