Stambeno-poslovni objekat "LIRA" - Zvezdara
Stambeno - poslovni objekat "Lira" smešten je na Zvezdari u ulici Madridska 12-18, na padini sa koje se pruža neometan pogled ka centralnoj zoni Beograda.
Stanica gradskog prevoza je udaljena 200 metara, a supermarket i drogerija su u susednoj zgradi, Popularni tržni centar Aviv Park je na samom pragu stambenog kompleksa Lira i budućim stanarima nudi sav sadržaj modernog tržnog centra uključujući i igraonicu za decu.
Prednost lokaciji daju blizina svih neophodnih sadržaja za jedan neometan i kvaitetan način života - tu su osnovne i srednje škole, supermarket, prodavnice, apoteke, igraonice, sportski centri i klubovi, benzinska stanica, lekarske ordinacije, mnogobrojni kafići i restorani, pošta, filijale mnogih banka... i sve to u krugu od 10 minuta lagane šetnje. Osim toga, za 12 minuta hoda bićete na Cvetkovoj pijaci, a za dodatnih 5 minuta kod sportskog centra i bazena Olimp. Zelena oaza koju čini Zvezdarska šuma pružiće Vama i Vašoj porodici utočište u beogradskim vrelim letnjim danima.
Objekat je ušuškan u rezidencijalnom kvartu, što budućim stanarima pruža mir u sopstvenom domu. Blizina Bulevara Kralja Aleksandra i Ustaničke ulice omogućavaju direktnu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada, ali i sa autoputom E-75.
Lira svojim stanarima pruža udobnost i sigurnost kvalitetne novogradnje od strane pouzdanog investitora i izvođaća u kombinaciji sa svim pogodnostima već razvijene i urbanizovane lokacije! Sve navedene pogodnosti čine da Lira, pored visokog kvaliteta gradnje, budućim stanarima može da ponudi visok kvalitet života, kako porodicama sa decom tako i mladim parovima, studentima... Lira ima kutakt za svakog!
Stanica gradskog prevoza je udaljena 200 metara, a supermarket i drogerija su u susednoj zgradi, Popularni tržni centar Aviv Park je na samom pragu stambenog kompleksa Lira i budućim stanarima nudi sav sadržaj modernog tržnog centra uključujući i igraonicu za decu.
Prednost lokaciji daju blizina svih neophodnih sadržaja za jedan neometan i kvaitetan način života - tu su osnovne i srednje škole, supermarket, prodavnice, apoteke, igraonice, sportski centri i klubovi, benzinska stanica, lekarske ordinacije, mnogobrojni kafići i restorani, pošta, filijale mnogih banka... i sve to u krugu od 10 minuta lagane šetnje. Osim toga, za 12 minuta hoda bićete na Cvetkovoj pijaci, a za dodatnih 5 minuta kod sportskog centra i bazena Olimp. Zelena oaza koju čini Zvezdarska šuma pružiće Vama i Vašoj porodici utočište u beogradskim vrelim letnjim danima.
Objekat je ušuškan u rezidencijalnom kvartu, što budućim stanarima pruža mir u sopstvenom domu. Blizina Bulevara Kralja Aleksandra i Ustaničke ulice omogućavaju direktnu saobraćajnu vezu sa ostalim delovima grada, ali i sa autoputom E-75.
Lira svojim stanarima pruža udobnost i sigurnost kvalitetne novogradnje od strane pouzdanog investitora i izvođaća u kombinaciji sa svim pogodnostima već razvijene i urbanizovane lokacije! Sve navedene pogodnosti čine da Lira, pored visokog kvaliteta gradnje, budućim stanarima može da ponudi visok kvalitet života, kako porodicama sa decom tako i mladim parovima, studentima... Lira ima kutakt za svakog!
|
FUNKCIJA OBJEKTA
Objekat je spratnosti 2Po+NPr+VPr+4+Ps sa ukupno 96 stanova različite strukture i 7 lokala smeštenih u 4 lamele. Na nivou garaže -2 i -1 nalazi se 52+22 parking mesta. Ovi nivoi objekta povezani su kako liftovima tako i stepeništima sa ostatkom zgrade. Na nivou niskog prizemlja nalaze se lokali, svaki od lokala pored prodajnog prostora poseduje i mokri čvor. Na nivou visokog prizemlja u lamelama 1, 2 i 3 nalaze se stanovi, dok se u lameli 4 nalaze i stambene jedinice i jedan lokal. Na svim višim etažama smeštene su stambene jedinice. KONSTRUKCIJA Konstruktivni sistem objekta je armirano-betonska konstrukcija sa nosećim armirano-betonskim stubovima, tavanicama i gredama. LIFTOVI Na svim ulazima projektovani su električni liftovi. UNUTRAŠNJA OBRADA Zidovi i plafoni Svi zidovi i plafoni su malterisani, gletovani, zatim bojeni poludisperzijom, a u kupatilima su zidovi obloženi keramičkim pločicama do plafona. U kuhinji su predviđene keramičke pločice na delovima zida od donjih do gornjih kuhinjskih elemenata. Predviđena je keramika prve klase. Zidovi su projektovani kao zidovi od giter bloka d=20cm, opeke d=12cm, opeke d=7cm. Osim zidanih zidova postoje i betonska platna d=20cm kao i betonska liftovska okna d=16cm. Podovi Finalna obrada podova u kupatilima, kuhinjama i terasama je keramika, a u ostalim prostorijama parket prve klase. |
SPOLJAŠNJA OBRADA
Predviđena fasadna obrada je termoizolaciona fasada sa završnom obradom od plemenitog maltera koja je urađena preko zidova od giter bloka kao i preko betonskih platana koja izlaze na fasadu. Kao termoizolacija predviđena je kamena vuna u debljini koja je, prema proračunu energetske efikasnosti, adekvatna kako bi obezbedila odgovarajući toplotni komfor i energetski razred C. Krovni pokrivač kosog drvenog krova predviđen je od plastificiranog čeličnog lima d=0.6mm. FASADNA STOLARIJA Fasadna stolarija po stambenim jedinicama projektovana je kao pvc stolarija, izrađena od petokomornih profila sa roletnom. Ulazna i stolarija na lokalima predviđena je od aluminijumskih profila. UNUTRAŠNJA STOLARIJA Predvidjena su ulazna sigurnosna vrata. SANITARNA OPREMA Sanitarna oprema u objektu je predviđena od sanitarnog porcelana prve klase i sanitarnog akrila. Sanitarna armatura odabrana je prema tipovima sanitarnih objekata i mestu upotrebe. ELEKTRO ENERGETSKE INSTALACIJE Instalacije osvetljenja U svim stambenim jedinicama, lokalima, komunikacijama i tehničkim prostorijama predviđeno je opšte osvetljenje u skladu sa namenom prostorija. TERMOTEHNIČKE INSTALACIJE Stambeno-poslovni objekat je opremljen sistemom radijatorskog grejanja pri čemu se topla voda dobija preko sistema „Beograskih elektrana“. Objekat je opremljen i split sistemom – po jedna jedinica za svaki stan – dnevnu sobu kao i sistemom prinudne ventilacije za sva kupatila i toalete. |
